TOWAの土地活用

「土地・資産運用」と一言で言ってもさまざまな種類があり、どんな活用法がお客様の土地に最も適しているのか、土地オーナーの皆様は頭を悩ませていらっしゃることでしょうか。藤和ハウジングでは、オーナー様の所有されている土地の立地や価値、可能性を最大限に生かす土地活用のご提案をさせていただきます。

アパート・マンション

 賃貸住宅の経営は低金利下の昨今、税制面での優遇措置もあることから、有力な投資といえます。しかしながらマーケティングが不十分で失敗しているケースも少なくありませn。新規事業が起動にのるか否かは事前調査、綿密な事業計画、そして賃貸開始後の物件管理が決め手となります。
 藤和ハウジングが管理する賃貸管理物件は相模原市を中心に500戸を超えます。創業から培った賃貸事業ノウハウと実績で、オーナー様をサポートさせていただきます。

アパート・マンション実績

駐車場・コインパーキング

 未利用の土地や将来的に建築する土地をある期間だけ有効活用できるのが駐車場です。駐車場経営は建物を建てる場合と違い、税制上の優遇措置はほとんどありませんが、少ない初期投資での活用が可能です。
 ただひとくちに駐車場といっても形態はさまざまです。どんな形態にするかは、これまで培った駐車場運営管理の経験を踏まえて、オーナー様のご事情や土地に合致する有効な活用を提案させていただきます。

立体駐車場の場合は設備にコストがかかりますが、平置き駐車場なら初期投資を抑えることができます。

収益性の高い土地を運用するのに最適です。藤和ハウジングがオーナー様の土地を借上げ運営するTOWAタイムパークもございます

お客様のニーズが違う駐車場(月極、時間貸)に、コンテナを使ったレンタル収納スペースを同じ敷地内で稼働させるという、リスクを分散させる手法もございます。

TOWAタイムパーク